在这个视频中,Ed Baker, Jon Geaney, Monique Suksmaningsih 和Ian Simpson讨论了他们如何通过细致的跨学科方法为南雅加达发展繁荣的国际商业社区。
定义办公场所的新标准
CIBIS商业园位于印度尼西亚雅加达,占地12公顷。总规划包括围绕中心广场展开的九座大楼。
委托方PT Bhumyamca Sekawan表示:项目旨在打造一个兼具印尼本土文化和国际特点的商务村,引入共享开放空间和多元化功能。商业园区综合会议、商业、休闲功能为一体,可以提供工作以外的更多服务,是当地的新地标。
听听我们的项目团队有什么要说
绝佳机会
PT Bhumyaca Sekawan弥补了优质商业园区环境中,高规格办公空间的市场空缺。这将吸引来自本地和国际业主入驻。
CIBIS商业园所选的地点最初是一个工业园区的所在地,位于雅加达外环路的黄金地段,连接更广泛的地区。
计划的目标是创建一个领先的、可持续的办公开发项目,以满足政府的可持续发展规划。
“这是我们在印度尼西亚的第一个建成项目,对我们来说,把它做好并提供高标准的东西很重要,这反映了当地特点和发展愿望。”
保留传统的计划
宝麦蓝于 2011 年被任命设计概念总体规划。它包括九座塔楼,其中大部分区域保留为工作空间,以及广泛的公共领域,以创造一个有吸引力的商业园区环境。
建筑灵感来源于爪哇文化中的“alun alun”概念,其意为传统市民活动中心。广场由将近15,000m2的开放空间组成,所有建筑围绕广场展开。
广场中有一株颇具特色的菩提树,是爪哇文化中权力与成功的象征,此外广场还有具备辅助降暑功能的水景。
雅加达最高品质的空间
在整体规划获得成功后,宝麦蓝受委托深化了园区“9号塔楼”的设计。该大楼是基地中的第一座建筑,于2016年十月竣工。
这个办公区域及底商业共54, 800平方米的建筑物,拥有全雅加达最大的甲级写字楼标准层,楼层层面积4, 000平方米。
停车场位于地下,街道层对行人保持友好,并且由于设计中的许多以可持续性为重点的举措,该建筑已获得 LEED 白金预认证 (LEED Platinum Pre-certification)。
一个温馨的地方
景观成为基地塑造形象风貌和吸引力的关键。在CIBIS商业园项目中,如何优化公共设施质量、吸引人们来此办公成为了设计的重点。
大量树木,草木和灌木丛的运用为该地点增添了绿意,高质量的辅路和行人友好的设计确保了该方案的安全性和可及性。在已完成的建筑“9号塔楼”中,水景、植被和位于主落客区的定制艺术品相互结合,引人入胜。
“绿色屋顶”的设计便是这些举措之一。它可以降低雨水溢流和保持环境温度;以及收集、储存和净化水以供其他用途的雨水管理系统。
自此,宝麦蓝继续受任参与剩余8座塔楼的设计,将提供更多的办公空间以及酒店式公寓、会议设施、商业和娱乐单元。
代表品质的徽章
在为CIBIS商业园区提供整体规划的同时,宝麦蓝也为之设计了品牌形象。
该品牌以盾牌为主要标志,旨在传达强度、稳定性和质量。品牌色主要由自然色构成,有助于强调品牌的可持续的特点,也表达品牌对于提供高质量户外空间的专注追求。
品牌标识将应用于所有营销材料和现场寻路和标牌,以创造一个独特的地方。
““我们与总体规划、建筑和景观团队密切合作,开发创造了一个统一、连贯的故事。品牌形象基于盾牌图案,代表 CIBIS 中的‘C’,也象征着社群、归属感和与文化的联系。””Jon Geaney, 宝麦蓝董事